Покупка дачи за материнский капитал.

1035

В Федеральном законе №256 расписано всё довольно подробно, но у многих остаются вопросы после его прочтения, так как не все понимают язык юриспруденции. Под понятием материнский семейный капитал подразумевается финансовая помощь семьям, у которых двое и более детей. В законе прописан небольшой круг лиц, у которого есть такое право. Основание на вручение такого сертификата имеет женщина, родившая, либо усыновившая второго и более детей после 1 января 2007 года. Также на его вручение имеет право отец детей, в случае лишения права помощи от государства матери, не зависимо от его гражданства. На данный момент сумма капитала составляет 453 тысячи 26 рублей, цифра индексируется с каждым годом. Предоставленные денежные средства можно нацелить на несколько направлений, на накопительную часть пенсии матери, что редко используют, на образование ребёнка или на образование всех детей, на лечение ребенка и усовершенствование жилищных условий. Пенсия матери выплачивается в виде накоплений трудовой пенсии по старости. Под усовершенствованием жилищных условий закон подразумевает приобретение жилья, квартиры, дома, а также строительство или реставрацию индивидуального жилья без привлечения компаний-подрядчиков. Если вы хотите взять ипотеку в банке на строительство или реконструкцию ( не ремонт) жилого дома или жилой пристройки необходимо взять подобающее разрешение в отделе архитектуры, основываясь данным разрешением, пенсионный фонд гасит займ в банке. Также можно компенсировать затраты на уже построенный дом, оплатить часть ипотеки и первый взнос по кредиту или займу в банке на покупку или строительства жилья. Если семья хочет улучшить своё имеющееся жилье, это можно сделать, увеличив квадратные метры. Обязательным условием для приобретения жилья является то, что оно должно располагаться на территории РФ. Суммы семейного капитала хватает оплатить больше половины комнаты в общежитии и оплаты 25% стоимости однокомнатной квартиры. Если семья хочет приобрести дачу нужно учитывать некоторые нюансы. Купить домик на лето или одну землю за материнский капитал не удастся.

Если дача является круглогодичным жилым помещением, то в таком случае этими средствами можно воспользоваться. При этом должны соблюдаться ряд условий, например, участок обязан располагаться на земле, пригодной для постройки индивидуального жилого строения, во-вторых дачное строительство обязано быть приспособлено для круглогодичного проживания и иметь индивидуальный адрес. Под дачей должно подразумеваться жилое строение со всеми коммуникациями, то есть должно быть проведено освещение, отопление, электричество и вентиляция. Также должна быть развита транспортная инфраструктура. Признать дачу пригодной для проживания необходимо через суд. Чтобы переоформить землю с сельхоз на ижс нужно обратиться в кадастровую палату с заявлением и заплатить государственную пошлину. Аварийное или ветхое жилье запрещается покупать за счет капитала. Изношенность жилья не должна превышать 50%. Купить дом можно перечислив средства на счет продавца, также оформить кредит на приобретение жилого строения , использовав капитал в качестве первичного взноса. Главным критерием для получения этих средств является предоставление в пенсионный фонд документа о том, что у гражданина есть земля, или в личном пользовании, либо в доле, разрешение на строительство, проект построения, то есть все документы о том, что вы собираетесь строить дом. Также нужно предоставить договор купли-продажи. Законом разрешается заключать сделки о покупке жилья у родственников, часто такие сделки оказываются фиктивными и их строго контролируют. При покупке жилья следует обратить внимание на вторичный рынок, то есть от собственника. Банки отдают предпочтение кредитам на квартиры, но некоторые финансовые организации предлагают кредиты на коттеджи, в основном от строительных компаний, с которыми они сотрудничают, такие компании строят новые пригородные коттеджные поселки. Найдя дом в садоводческом хозяйстве можно в нем прописаться. Если пенсионный фонд даёт согласие, перечисляется половина денежных средств, по истечении шести месяцев получатель должен отчитаться в ПРФ куда были использованы эти средства, после чего ПРФ выдает оставшуюся сумму на продолжение строительства. Если вы уже построили объект после 2007 года, получили право собственности на него, то имеете право обратиться в пенсионный фонд с заявлением о компенсации расходов на строительство. Жилье должно располагаться на территории РФ, а также должно быть оформлено на всех членов семьи, так как государством предусмотрено, что супруги могут быть лишены родительских прав, развестись или иные обстоятельства. Если семья хочет улучшить свои жилищные условия, главным нюансом является то, что обналичивать сумму нельзя, расплачиваться можно только безналичным расчетом. После завершения сделки купли-продажи и регистрации всех членов семьи, владельцы недвижимости имеют право распоряжаться ею как угодно. Получить капитал могут только те семьи, где мать и ребёнок являются гражданами РФ, рассматривается ещё такой вариант, что у матери имеется два гражданства, где одно из них российское.
Что касается образования, здесь необходимо, чтобы образовательное учреждение имело государственную аккредитацию. Капитал можно потратить на содержание ребенка, как в высшем учебном заведении, так и в школе, также средства разрешается потратить на оплату общежития, предоставляемое учреждением. Средства можно использовать для оплаты обучения одного ребёнка или всех, важным условием является то, что на момент обучения ребёнку должно быть не больше 25 лет. Воспользоваться семейным капиталом можно в любой момент после рождения второго ребёнка, собрать документы о рождении и обратиться в отделение пенсионного фонда, также это можно сделать через многофункциональный центр, где не надо стоять в очередях. Из документов понадобится заполнить заявление, предъявить паспорт, свидетельство о рождении на всех детей, обязательна отметка о гражданстве РФ. Срок принятия решения по заявлению не более одного месяца. Семья получает уведомление о принятом решении, о выдаче, либо об отказе выдачи сертификата. В случае положительного решения, срок перечисления средств заявителю не превышает двух месяцев со дня подачи в ПФР заявления и всех необходимых документов. Далее выдаётся сертификат об использовании средств, он выдаётся с ограничениями на использование, в основном по истечении трёх лет с момента рождения ребёнка. Есть случаи, когда можно не дожидаться исполнения трёх лет ребёнку, к ним относятся частичное погашение ипотеки, а также оплата договора займа на покупку жилья. Получить его можно в любой период времени. Право на получение капитала предоставляется только единожды. Средства материнского капитала можно потратить на все предложенные направления, на образование детей, на улучшение жилья и на пенсию мамы. Можно воспользоваться материнским капиталом частично, а распорядиться оставшейся суммой позднее.

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
wpDiscuz